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房贷流水不够怎么办 房贷被拒绝怎么补救?

文章来源:01彩票网站
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发布时间:2019-03-29 12:14:47

现在大多数购房者都是通过贷款的方式来买房子,贷款买房比全款买房程序相对复杂一些,而银行贷款买房流水是每个贷款人必须要准备的资料。但有人说,房贷流水不够怎么办?房贷被拒绝怎么补救呢?下面一起看看。

房贷被拒补救方法
房贷被拒补救方法

当下多数人买房都会通过银行来贷款,当我们要申请房贷的时候银行会叫你出示半年或一年的银行流水,如果你刚换了工作又或者是其他原因导致银行缺流水,这样的话银行就有可能不贷款给你,然而房贷缺流水如何包装就成为重中之重了。

房贷流水不够怎么办

提供担保证明:日常生活中,最常用抵押贷款方式是房屋抵押贷款,但申请此项贷款的借款人需要提供房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明,工作、收入证明,房产评估报告,(拟抵押房产的有权处分人及其他权利人)出具的同意抵押的书面证明以及贷款机构要求提交的其他贷款材料。具体操作方式可咨询贷款银行。

公积金缴存证明或个税证明代替:个税和社保证明也能代替银行流水,这是证明收入水平的重要条件。但是注意一点,扣款时间最好保持稳定,这样能证明申请人有较稳定和固定的收入。不过这种方法需要咨询银行,并不是所有的银行都接受这种方式。

增加共同还款人:一般情况下,增加共同还款人也是可以更加轻松的获取贷款的。这种方法的手续比较简单,贷款人只需要与其父母同时前往银行,出示身份证、户口本、贷款人结婚证(如已婚)、父母结婚证、父母银行流水等材料,就可以轻松添加父母为共同还款人了。但要注意的是,如果父母的年纪过大,贷款年限有限制或银行不批贷。一般来说,周岁年龄超过60周岁,就无法申请银行贷款;不过,有些银行最高可以放宽到65周岁。

自制银行流水:有些人的工资会以现金的形式发放,这种情况的话就不存在固定的银行流水了,这个时候大家就可以自制银行流水了。大家可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内,长此以往坚持3-6个月,打印出的自存流水也能得到多数银行的认可,适用于有计划买房的群体。

不定期存取:还有一种方法就是把可用金额汇入同一张卡,不定期存取。这个方法主要适用于那些资金比较分散的个体户经营者,每月不定期从卡中存取一部份现金,连续操作几个月,那么也就在银行流水下留下了痕迹,这样就可以以每月有隐性收入为由,向贷款机构争取。但是,需要注意的是,严谨的银行通常都不予认可,只有部分贷款公司等非银行贷款机构,才能够接受。

增加首付款:如果银行流水无法满足要求,又不能提供其他财产证明的话,只能提高首付比例了,将贷款额度降到自己的还款能力范围内。

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