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降准释放7500亿 央行降准对房价有什么影响?

文章来源:01彩票网站
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发布时间:2019-01-15 10:25:13

重磅!日前,根据最新的消息,央行将降准1个百分点,同时此举将会释放7500亿资金,这也是进入2019年以来,央行首次实施降准。那么,央行此次降准并释放7500亿资金对于房价来说,会带来哪些影响呢?

央行降准最新消息
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东方金诚首席宏观分析师王青昨日在接受记者采访时表示,本次降准分两次实施,今日下调0.5个百分点,释放资金约7500亿元,同时到期的3900亿元MLF不再续做,净释放资金约3600亿元。在市场流动性需求方面,本周将进入税期高峰,缴存准备金、备付金交存及债券发行等因素也可能对资金面带来压力。由此,第一波降准时点与资金投放节奏相适应,结合央行重启逆回购等公开市场操作,有利于避免市场利率大幅上行,保持资金面处于合理充裕状态,稳定市场预期。

苏宁金融研究院宏观经济研究中心主任黄志龙昨日对记者表示,降准主要目的是宣示央行逆周期调节的政策调整取向,对于缓解民营企业和小微企业融资难问题有一定的作用,对于资本市场也是偏利好的因素。此外,降准的规模和力度有限,央行还通过暂停逆回购的方式回收流动性,有收有放可能是央行的主要操作方式。

王青表示,央行当前的流动性管理目标是“合理充裕”,降准造成银行间市场出现资金泛滥局面的可能性很低。如果当前市场资金利率继续下行,央行将借助各类缴款因素,以及通过持续开展公开市场净回笼等方式,调控市场资金利率接近指导利率,引导市场流动性恢复合理水平。这意味着前期DR007与央行公开市场7天期逆回购利率倒挂现象难以持续。就春节前,央行货币政策走势如何,黄志龙表示,1月初的降准主要目的是缓解春节前后市场流动性需要,能够满足节前企业和居民对市场流动性的资金需求。后期央行货币政策更可能继续实施结构性宽松政策,前期偏紧的政策也将发生微调。

近期,全国很多城市的房价都有一定程度的下降,此次央行降准是否会对房价带来影响,也是大家所关心的话题。对此,相关专家表示,此次降准对房地产市场是个好机会,并给房地产市场提供了相对宽松的货币环境,但对于房价本身来说,影响还是比较小的。

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